Vente Maison de Luxe Baden-Baden | 1 299 000 € | 418 m² (2024)

5

Bienvenue dans votre nouvelle maison, une maison familiale d’architecte unique avec une technologie de pointe de 2015 !Sur un terrain spacieux de 554 mètres carrés, une ambiance de vie incomparable et moderne vous attend sur un espace de vie de plain-pied de 158 mètres carrés.L’entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes invités mène àl’immense salon et salle à manger et une cuisine ouverte qui vous invite à cuisiner. De là, on accède à la terrasse, qui est orientée plein sud avec du soleil jusqu’au soir !Dans la cuisine, vous trouverez beaucoup d’espace de rangement, des équipements de haute qualité, ainsi qu’un îlot de cuisson.À travers les baies vitrées, vous avez une vue magnifique sur l’extérieur tout en cuisinant. Vous trouverez également une buanderie, un bureau et une chambre spacieuse au rez-de-chaussée.Vous pouvez accéder à l’étage supérieur par un escalier avec une paroi vitrée avec trois autres pièces. Le point culminant de la chambre principale est le dressing avec placards intégrés, la salle de bain attenante et un balcon avec une vue magnifique au loin.Le domicile est orienté plein sud et donne une ambiance ensoleillée et ouverte. Les écrans textiles pour les fenêtres offrent une visibilité et une isolation thermique et sont faciles à utiliser. La pompe à chaleur air/eau, intégrée au chauffa*ge par le sol, assure le chauffa*ge de la maison, de sorte que vous chaufferez toujours de manière respectueuse du climat à l’avenir. Même si vous n’êtes pas chez vous, vous avez la possibilité de contrôler le système intelligent Smart Home via un smartphone. De plus, la maison dispose de systèmes de sécurité à la pointe de la technologie. Cela garantit une surveillance sans faille par système d’alarme et caméras, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité et à l’aise. Même si personne n’est à la maison, vous pouvez voir qui sonne grâce au système de maison intelligente intelligent.L’abri voiture offre également de la place pour deux voitures et l’immense jardin est suffisamment alimenté en eau par le système d’irrigation. Ici, vous avez la possibilité de déplier votre pouce vert ou d’installer une piscine.Derrière la maison, il est possible de garer les vélos dans un hangar couvert. Deux autres hangars offrent un espace de rangement supplémentaire pour les ustensiles de jardin ou le matériel de barbecue. Dans cet environnement onirique et adapté aux enfants, vous ne pouvez qu’être heureux.Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : A ; Valeur énergétique : 21,7 kWh ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétiqueÊtes-vous curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous 01726046228.ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

1 290 000€

5

+++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++Vous êtes à la recherche de quelque chose de spécial, d’extraordinaire, d’exclusif ?De loin la maison la plus unique de Düsseldorf ? Un appartement de style maison dans maison construit en 2001, qui est situé dans une arrière-cour, et donc dans un endroit calme ? Mais en raison de la façon dont il est construit, il s’agit plus d’une maison que d’un appartement ?Une maison qui vous convaincra de son haut niveau ?Une maison pour le connaisseur de l’immobilier extraordinaire ?Un objet où chacun peut trouver son endroit préféré ? Lequel veut être conquis par vous et rempli de vie ? Alors vous devriez lire la suite et vous laisser convaincre des nombreux avantages :Cette maison a été ajoutée en 2001 à un immeuble d’appartements existant dans une arrière-cour de la Becherstraße. À cette fin, la cave voûtée d’origine de 1913 a été intégrée et offre un large éventail d’utilisations. La maison est rattachée à la communauté de propriétaires correspondante.La propriété dispose de ses propres accès et places de parking, ainsi que de deux terrasses séparées, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage et donc beaucoup d’espace pour se détendre après une journée stressante. Une cheminée à gaz intégrée dans le grand salon n’est pas seulement un accroche-regard, mais aussi une alternative de chauffa*ge. Le grand salon-cuisine-salle à manger ouvert est un véritable point fort de cette maison. Avec ses grandes fenêtres, il apporte beaucoup de luminosité à ce secteur. *182m² de surface habitable totale *Surface utile 30m²*Construit sur 2 niveaux en construction à deux niveaux avec des plafonds jusqu’à 5 m de haut à Derendorf*Construction et équipement de haute qualité*Grand salon-cuisine-salle à manger ouvert*Fenêtres du sol au plafond*3 pièces, dont 2 chambres*2 x salle de bain*2xterrasse*Carrelage, parquet en hêtre, sols en béton*Place de parking double couverteLe prix d’achat comprend d’importantes mesures de rénovation, qui peuvent être mises en œuvre après consultation du nouveau propriétaire, telles que :*Nouveau plancher de bois franc*Peintures murales*Couvertures de terrasse*Cuisine*Rénovation de salle de bain*etc. etc. etc. Si aucune rénovation ou conversion n’est souhaitée, vous pouvez parler d’une remise importante.De nombreux meubles sont inclus dans le prix d’achat sur rendez-vous. Laissez-vous convaincre de la maison et des innombrables possibilités d’aménagement lors d’une visite individuelle ! Pour protéger la vie privée, seules quelques photos sont publiées. Nous serons heureux de vous donner plus d’informations dans notre exposé. Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 130 kWh ; Année de la technique de l’installation de construction: 2001; Classe énergétique : D, certificat de demande.

1 250 000€

5

Vous souhaitez enfin faire partie du quartier en plein essor de Prenzlauer Berg ?Alors ne manquez pas cette opportunité avec ce futur immeuble de bureaux de haute qualité !Le nouvel immeuble de bureaux est construit au cœur de la ville animée de Prenzlauer Berg, un nouveau refuge à construire qui s’intègre parfaitement dans l’environnement existant et offre aux investisseurs des possibilités de conception flexibles.L’emplacement de la propriété offre le mélange idéal de tranquillité et d’accessibilité. À l’écart des rues animées, de charmants cafés, boutiques et espaces verts se trouvent encore à proximité immédiate. Les excellentes liaisons de transport facilitent l’accessibilité.La maison offre aux investisseurs la possibilité de personnaliser la surface utile d’un total de 230m² selon leurs souhaits. Celui-ci est divisé en 160m² de bureaux sur deux étages, complétés par un sous-sol de 70m². De plus, un grand jardin de 125 m² est disponible, parfait pour travailler en plein air de manière détendue.Cette opportunité présente une opportunité d’investissem*nt unique au cœur de Berlin. En mettant l’accent sur la qualité, l’innovation et un emplacement de choix, ce projet promet une rentabilité à long terme et un potentiel d’appréciation de la valeur.Vous ai-je rendu curieux ? J’attends avec impatience votre appel : Paul [emailprotected]+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel)! +++

1 186 000€

30

Vidéo

2 belles maisons jumelées à vendre dans le Brandebourg, Berlin, Allemagne ID Esales Propriété: es5553622 Situation de la propriété 14621 Schönwalde-Glien Brandebourg Allemagne 587 000 euros pièce La propriété a été construite en décembre 2018 Détails de la propriété Avec son climat idéal, ses zones d’une beauté naturelle exceptionnelle et son atmosphère décontractée, l’Allemagne continue d’être l’un des endroits les plus recherchés d’Europe. Voici une superbe opportunité d’investir dans cet endroit merveilleux avec cette magnifique propriété. Maison à colombages de haute qualité sur 2 étages avec un loft entièrement développé. En tant que maison jumelée avec une vue unique sur la forêt, sur une route développée très calme, composée de villas urbaines et d’EFH à Schönwalde (village) avec une belle vue sur la forêt. Une maison à colombages a récemment connu une renaissance, car aujourd’hui, au 21e siècle, des termes tels que l’écologie, la qualité et la durabilité deviennent de plus en plus importants pour de nombreuses personnes. Le style intemporel d’une maison à colombages survit à toutes les tendances et atteint ainsi une valeur à long terme. La construction écologique et les matériaux naturels sont à la base de la construction à colombages et surtout des sujets d’actualité actuels, et se traduisent ainsi par un climat de vie sain. Équipement Le rez-de-chaussée inondé de lumière avec une cuisine équipée de haute qualité et un espace de vie ouvert avec accès à la grande terrasse et au jardin, dispose d’un sol en ardoise en pierre naturelle très exclusif ainsi que de toilettes invités avec douche à l’italienne et d’une salle de réception. Au premier étage, il y a deux chambres avec des fenêtres panoramiques et une baignoire autoportante, un sèche-serviettes et une douche supplémentaire. Le deuxième étage dispose d’un loft développé. Autres équipements : toutes les fenêtres avec triple vitrage, fenêtres de terrasse du sol au plafond, chauffa*ge au sol et préparation de la cheminée. Sol: Divers (voir texte) Équipement supplémentaire : terrasse, jardin, baignoire, salle d’eau, cuisine équipée, toilettes invités, cheminée, accessible en fauteuil roulant Autre La demande d’espace de vie (également meublé) est très élevée. Les deux maisons jumelées ont des baux temporaires qui expireront sous peu. En outre, un nouveau campus technologique est en cours de construction à Siemensstadt (Berlin Spandau) à environ 15 minutes, ce qui continuera à fournir de nouveaux locataires potentiels à l’avenir. Les deux maisons jumelées sont entièrement meublées. Les loyers sont de 2290 € la moitié frais supplémentaires compris. Les deux maisons peuvent toujours être occupées à court terme. EMPLACEMENT D’INVESTISsem*nT DE PREMIER PLAN À LA PÉRIPHÉRIE DE LA VILLE À deux pas (environ 10 km) de Berlin, dans un endroit calme et recherché dans le quartier de Schönwalde. Le centre avec commerces, Edeka, Netto, poste, pharmacie, divers médecins, école, jardin d’enfants, et la mairie, etc. sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité de Falkensee doit également être soulignée. Vous pouvez rejoindre la gare de Falkensee, en voiture ou en transports en commun en quelques minutes, avec le train régional vous êtes en 15 minutes environ dans la ville de Berlin. Schönwalde est un lieu de rencontre populaire pour les amateurs de chevaux, un grand terrain de polo est situé de manière idyllique entre les prairies forestières et les réserves de chasse, et un lac de baignade est accessible en cinq minutes à pied. À PROPOS DE LA RÉGION Brandebourg-sur-la-Havel est une ville allemande située à l’ouest de Berlin. Il est connu pour ses bâtiments gothiques en briques rouges, dont l’ancien hôtel de ville du XVe siècle. À proximité, la cathédrale de Brandebourg possède une chapelle avec une voûte peinte, un orgue baroque et un musée exposant des textiles médiévaux. Le monastère Saint-Paul, datant de la fin du Moyen Âge, abrite le musée archéologique. À proximité se trouvent les ruines de la muraille médiévale de la ville. La région d’Allemagne qui connaît la croissance la plus rapide, Berlin-Brandebourg, se trouve au carrefour des voies de circulation internationales et à proximité des centres de décision. Berlin-Brandebourg offre la plus forte densité de recherche d’Allemagne et une infrastructure de pointe combinée à une qualité de vie exceptionnelle. En plein cœur de l’Europe, les investisseurs trouvent d’excellentes conditions commerciales. Les petites villes et villages offrent de l’espace aux citadins stressés et aux jeunes familles. Des châteaux historiques, des manoirs et des jardins, dont le site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO à Potsdam (palais et jardins prussiens), et une pléthore de musées, galeries, salles de concert et théâtres charment et divertissent les résidents et les invités. Si vous souhaitez ralentir et recréer votre corps et votre esprit, des paysages largement préservés attendent d’être découverts à vélo, à pied, à cheval ou vus de l’eau sur un canoë, un flotteur ou un voilier. Visitez brandenburg-tourism.com et commencez à planifier votre voyage dès maintenant. CARACTÉRISTIQUES DE MAiN : • 230m2 de surface habitable • Terrain de 960m2 • 6 chambres et 2 SALONS entre les deux maisons • 4 salles de bain entre les deux maisons • Vues imprenables • Jardin privé • Parking privé • À proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies • À proximité de nombreux excellents bars et restaurants • Excellent point de départ pour découvrir d’autres régions fantastiques d’Allemagne • De nombreuses excellentes installations sportives, des zones de marche et de cyclisme à proximité • Potentiel locatif grâce à Airbnb et Booking.com Contactez-nous dès aujourd’hui pour acheter ou vendre rapidement une propriété en Allemagne en ligne

1 174 000€